Форум жителей поселка "Набережный" г.Долгопрудный |
Привет, Гость! Войдите или зарегистрируйтесь.
Вы здесь » Форум жителей поселка "Набережный" г.Долгопрудный » Обустройство поселка. » Вопросы к владельцам домов?
Есть ряд вопросов, которые хотел задать перед покупкой.
1. Воняет ли свалка летом, сильно? или это происки))))
2. Получили ли Вы свидетельство о праве собственности на квартиру? как долго получали?
3. У Актиса оформлена земля аренда/собственность, а то до меня дошли слухи, что у них до сих пор не оформлено.
Заранее спасибо за ответы
1. Нет.
2. Лично я нет, но уже есть получившие.
3. По моему видел где-то у них на сайте, что ещё в июне они продлили аренду.
а у тебя какая очередь?
в чем проблема с получением свидетельства
летом вообще не воняет???
просто мне знакомые говорили что летом проезжали и воняет сильно
Воняет непосредственно возле помойки, в поселке сколько приезжал - ни разу не чувствовал запаха, даже знаменитым позапрошлым летом.
а сильно пахло?
кто-нибудь видел договор аренды земельного участка?
По первому вопросу имею сказать - перед покупкой заказывали пробы воздуха. Выбрали день пожарче и ветер со свалки в сторону поселка, замеряли у КПП.
Даже при таких условиях воняет меньше, чем в Москве (непосредственно у свалки, конечно, пованивает).
Пробы, кстати, никаких превышений не показали.
У меня дома стоит прибор, который замеряет круглосуточно качество воздуха по нескольким параметрам, а также радиационный фон. Как правило, по 100 бальной системе качества воздуха зимой в среднем показывает 80-83, летом 75-80. Данные показатели подтверждают, качество воздуха нормальное, хотя в реальности иногда есть неприятные запахи, долетающие с помойки. При показателях ниже 70, надо начинать беспокоиться, а при 50 - пора вызывать все следящие за этим службы.
Радиационный фон на протяжении суток всегда в пределах нормы 9-13 ед., референсные значения от 7 до 15, иногда бывают всплески до 45 (от пары секунд до нескольких секунд). Пограничное значение, при котором фон устойчив и не спадает - 30 ед. Тогда тоже надо беспокоиться.
Кстати, большие кратковременные всплески чаще всего были, когда начались и потом продолжились известные события в Японии.
Итого: воздух пока в норме, радиация - аналогично.
кто-нибудь видел договор аренды земельного участка?
Если бы не было прав на землю, то Договора долевого участия в УФРС не могли бы быть зарегистрированы, так как Актис заключает их по 214 Закону. А согласно него, права на землю находятся в Залоге у участников долевого строительства. Право аренды на дом, который уже строится и по данному дому уже зарегистрированы Договора долевого участия, по заявлению Застройщика должен продляться администрацией без всяких ограничений. Права на земельный участок и продление прав на него, в случае аренды, прописываются Застройщиком в проектной декларации и изменений к ней, которые обязаны им публиковаться в прессе или на сайте.
Сведения также можно узнать в уполномоченном органе по контролю за долевым строительством Московской обл., куда Застройщик ежеквартально также представляет свою отчетность, в том числе и изменения в проектную декларацию. Именно Московской области, так как функции котроля за долевым строительством - прерогатива региональных властей.
если не секрет, сколько стоит прибор и как называется? (никогда не сталкивался с подобными мультиметрами)
Стоил он не сколько точно не вспомню, но не дороже 4000 руб., а называется -экомонитор.
Я немного ошибся в стоимости, давно покупал.
Вот ссылка, тут сам производитель торгует - http://www.eko-mon.ru/
Кстати, этот прибор может определять уровень алкоголя у человека при выдохе... 
Правда делается это как всегда по-российски, через...одно неудобное место... 
Вот тут заданы 3 вопроса:
1. Воняет ли свалка летом, сильно? или это происки))))
2. Получили ли Вы свидетельство о праве собственности на квартиру? как долго получали?
3. У Актиса оформлена земля аренда/собственность, а то до меня дошли слухи, что у них до сих пор не оформлено.
У меня тоже есть один.
4. Как в посёлке реализована доставка почты?
4. Как в посёлке реализована доставка почты?
5. Вывоз мусора как реализован?
4. Как в посёлке реализована доставка почты?
Доставка почты в поселке не реализована. Пару месяцев назад получал посылку на центр. почте Долгопрудного, так сначала узнавал по тел. что пришло, когда. Извещение выписали при мне, мне же.
О поселке знают, но не знают к какому отделению его прикрепят.
5. Вывоз мусора как реализован?
Дадут Вам под расписку зеленый бак пластиковый в УК. Будете в него мусор в пакетах класть, как наполните, ставите его перед домом около бордюра, рядом с дорогой. Это оплачивается отдельно около 40 рублей за вывоз одного бака.
Дадут Вам под расписку зеленый бак пластиковый в УК. Будете в него мусор в пакетах класть, как наполните, ставите его перед домом около бордюра, рядом с дорогой. Это оплачивается отдельно около 40 рублей за вывоз одного бака.
Ну это как в штатах. Это мне нравится.
1. Воняет ли свалка летом, сильно? или это происки))))
2. Получили ли Вы свидетельство о праве собственности на квартиру? как долго получали?
1. Замечала неприятные запахи (за год жизни в поселке, но... не со свалки, а:
а) горит торф на газонах от жары;
б) дачники из Нивы жгут мусор
с помойки НЕ пахнет
Как-то раз заметили зимой, что на сугробах появился мелкий черный налет. Что это было так и не поняли... 
2. Да, мы счастливые собственники. По срокам должно было быть в марте 2009, получилось в декабре 2011! Но все же ПОЛУЧИЛИ! УРА!!!
Добрый день, соседи! Подскажите мусорные баки выдает УК или нужно купить самостоятельно?
надо заяву на кпп оставить, там выдадут
надо заяву на кпп оставить, там выдадут
Еще как минимум пару баков можно по территории поискать))))) видел как ветер их по территории гонял))
К нам прибило чью-то красивую мусорку из нержавейки))
У нас вчера (д. 10/1) оторвало часть конструкции дома. Деревяшка теперь на соседнем участке лежит. Думаю озадачивать УК.
Вы здесь » Форум жителей поселка "Набережный" г.Долгопрудный » Обустройство поселка. » Вопросы к владельцам домов?