Сегодня сосед задал вопрос, о котором собственно мы не задумывались.
У нас в договоре прописана площадь 150 кв (разговор про малый таун) и типа после БТИ в договоре площадь будет изменена на фактическую и пересчитана сумма оплаты.
Интернет сообщил мне, что площадь мансарды считается с коэффициентом 0,7.
Соответственно наша кварплата, которая зависит от площади, должна считаться из других кв.метров.

Кто уже получил собственность и т.п. как у вас посчитана площадь и из каких кв.метров расчитывается кварплата?

Взято из СНиП сп.54.13330.2011( от мая 2011 г):

" В.2 Правила, необходимые для потребительской характеристики жилого здания: площадь квартир, общая площадь квартир*
_______________
     * Площадь квартиры и другие технические показатели, подсчитываемые для целей статистического учета и технической инвентаризации, по завершению строительства уточняются по правилам, установленным в "Инструкции о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации", утвержденной Приказом N 37 от 04.08.98 Минземстроя России.
          В.2.1 Площадь квартир определяют как сумму площадей всех отапливаемых помещений (жилых комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения бытовых и иных нужд) без учета неотапливаемых помещений (лоджий, балконов, веранд, террас, холодных кладовых и тамбуров).
     Площадь, занимаемая печью и (или) камином, которые входят в отопительную систему здания (а не являются декоративными), в площадь помещений квартиры не включается.
     Площадь под маршем внутриквартирной лестницы на участке с высотой от пола до низа выступающих конструкций лестницы 1,6 м и менее не включается в площадь помещения, в котором размещена лестница.
     При определении площади комнат или помещений, расположенных в мансардном этаже, рекомендуется применять понижающий коэффициент 0,7 для площади частей помещения с высотой потолка от 1,6 м - при углах наклона потолка до 45°, а для площади частей помещения с высотой потолка от 1,9 м - от 45° и более. Площади частей помещения с высотой менее 1,6 м и 1,9 м при соответствующих углах наклона потолка не учитываются. Высота помещения менее 2,5 м допускается не более чем на 50% площади этого помещения.
        В.2.2 Общая площадь квартиры - сумма площадей ее отапливаемых комнат и помещений, встроенных шкафов, а также неотапливаемых помещений, подсчитываемых с понижающими коэффициентами, установленными правилами технической инвентаризации."