Скажу сразу - летом там жарко. Строители работали только вечерами. Правда лето выдалось соответствующие. Зимой при отоплении электричеством на мансарде было теплее чем во всем доме.

Все в силах кондиционера...

Мансарда.Есть несколько снимков по мансарде могу выложить,но если честно то незнаю как это сделать.По поводу шумоизоляции от дождя-строительная компания на крыше делает мягкую кровлю.она хорошо снижает шум дождя,я бы даже сказала,что мне лично приятно слушать легкий шум дождя на мансарде.
По поводу температурного режима на мансарде-наши квартиры отапливаются теплым воздухом,т.е по всем этажам идут воздуховоды,которые можно физически или перекрыввать или открывать полностью.
По законам физики теплый воздух поднимается на верх, из этого следует,что зимой воздуховоды которые идут на мансарду надо перекрывать примерно на 3/4,на 2-ой этаж чуть меньше,на первый этаж открывать почти на 3/4,а вот на цоколь открывать полностью.
Лето-в этот котел можно вмонтировать кондиционер и тогда воздуховоды нужно перекрывать в точности наоборот т.е. в цоколе закрыть заслонки(летам там и так прохладно),1-ый этаж открыть на 1/2,2-ой этаж открыть на 3/4,мансарда открыть 100%.
В этом случае у вас будет везде одинаковая температура.
Если у вас будут еще вопросы задавайте.Я с удовольствием на них отвечу.

Ольга, если не сложно, скиньте фотки мансарды на retro_1982@mail.ru если сюда не получается. Заранее благодарен.

Ольга, будьте так добры, перешлите, пожалуйста, фото на эл. адрес ngrehova@mail.ru Очень хочется посмотреть!

Всем здравствуйте.Скину фотки Администратору,но чуть попозже.

По мне так мансарда нормальная (у меня малый таун). С отделкой смотрится забавно и даже очень хорошо. Дождь совсем не беспокоит, впрочем мы там не спим.
Есть неудобство нависающего потолка, но это обстоятельство одновременно и плюс в плане дополнительного шарма помещения.
Лично мы поначалу планировали делать там основную спальню - потом передумали, причем основным фактором, кроме того что помещение под крышей летом жарче всего, это то, что ближайший туалет находится вниз по лестнице. в итоге сделали там классную гостевую комнату.

Гувер,
фоток сейчас в моменте нет, надо из дома или скачать или сделать, но постараюсь разместить позже, честно
щас же могу кинуть визуализацию мансарды нашего дизайнера. получилось очень похоже но без свисающих штор.

Хм... а у нас в малом тауне на мансарде как раз сделан санузел (Актисом, был заказан кем-то еще до нашей покупки)...так наоборот собираемся сносить его, т.к. установлен в самом высоком месте и забирает офигенную часть площади...а зачем он там..непонятно...спустится на один пролет в случае чего особой сложности не представляет.
Сами размышляем: либо спальня...либо релакс-комната с функцией перетекания в гостевую при необходимости...

Учитывая то, что с четвертой очереди Актис изменил форму крыши малых таунов благодаря чему мансарда превратилась в полноценное помещение, сделать там можно практически что угодно, хоть тренажерный зал или бильярдную. Правда придется сначала установить стол, а потом уже делать крышу)))))
У нас планируется "как у всех"))) - гостевая-кабинет и дополнительная гардеробная (для зимних вещей, например). Плюс мы заказали постройку полноценного санузла (на первом этаже наоборот уменьшили, незачем там большой). Строительство перегородок на мансарде не планируем, помещение будет общее с легким зонированием, ибо хочется простора, гости планируются не очень часто, так что день-другой в месяц хозяин вполне может обойтись без кабинета (читай - стационарного компа).

Увеличенная мансарда в разрезе

Вот чертеж мансард (левого и правого таунхауса).
Как мне объяснил г-н Яшин С. А., окна в этих мансардах можно установить строго в указанных на этом чертеже местах.
Это могут быть окна-балконы или стандартные, 2 окна или одно, но только в этих местах.

Вот фасад (почему-то без окон. Так мне прислали)

Это бесполезно, т.к. самая низкая часть крыши находиться на высоте 1,5 метра, а балкон с заходом на 1,5 высоте нафиг не нужен. В первой очереди это возможно, т.к. пол доходит до крыши, но в этом случае я предпочту чтобы была мансарда как у нас ибо площадь помещения больше гораздо.
И еще не совсем понятно как будет проходить видимая часть скоса. Видимо надо ждать когда сдадут дом, чтобы понять по высоте что и как.