мы пока только рассматриваем возможность покупки тауна в вашем дружном поселке, так что -рабочие  )))
но, в принципе, нравиться ))

А не возникло желания сначала эту тему почитать, прежде чем это постить Мы тут уже это несколько постов обсуждаем.

Ну это логично. Мансарда сейчас - полноценный этаж. В ней действительно есть смысл. И цена причем даже в этом случае останется конкурентноспособной. Я много поселков изучал и ценообразование здесь на уровне других поселков эконом класса.

Я так понимаю там проект и так нормальный у тауна и его не меняли (ведь это тоже дополнительные расходы для Актиса, которые надо компенсировать)

Изначально проект малого тауна не предусматривал жилую мансарду вообще. Потом, "по просьбам трудящихся"(с) начали делать, потом народ начал справедливо возмущаться, что тесно))). Пошли навстречу и изменили проект. Тут как бы и повышение цены можно оправдать, но с другой стороны в третьей очереди и со скидкой 50% делали, и бесплатно даже...
А с обязаловкой ИМХО не правильно. Сейчас малый таун в Набережном одно из самых привлекательных (если не самое) предложений, квартиры раскупаются на ура. С подорожанием ситуация может измениться...

Я когда покупал были предложения по калужскому направлению (в Москве можно сказать ) за те же деньги.
Вот сайт застройщика: http://www.sabidom.ru/

У меня товарищ ездил ему не понравилось, что дома в стиле модерн. Но цены были сопоставимы.

Зато у нас Куршавель под боком. Собственно поэтому цена такая. Так бы больше была.

ИМХО было бы логично со стороны Актиса сразу на мансарду выводить туалет и малый таун сразу продавать с мансардой за 7 млн.

Собственно это был основной аргумент - теща под боком (автобус ходит до нее). А так мне лично было все-равно мы жили на юго-западной и ничего

+1 Собственно продажу квартиры и мутили из-за возможности купить тут, если бы цена была + 1млн даже рыпаться не стали бы.

Но все равно 7 млн за 150 м2 нормальная цена (~46.7 за м2) в новостройках в квартирах и то метр по более будет в той же Долгопе.

Цена в 3 раза больше.

Хорошо, что не поехал смотреть Мне не понравился внешний вид как у бараков

Километраж другой.

Товарищу не понравилось, он сказал, что за 4500 тыр предлагают 100 метровые с эксплуатируемой кровлей и т.д. мне проект понравился.

Еще не плохой был Береговой от ПИК, но чуть дороже и все раскупили.

Короче это все ОФФ

А вот это зря...
Много негатива по поводу этого КП читал (пока форум их работал). И качество и сроки и законность этого строительства вызывает много вопросов.
Рассматривали вариант, но так как там было дороже на тот момент и тот негатив, который видел в этих ваших энторнетах, решили...

Да и тут случайно наткнулись и купили. Как-то срослось всё на тот момент.

Совсем уж отдалились от темы, да...

Куршавель не фонит и более того, фон, ниже чем в Москве почти во всех районах. Специально ездил мерил и вокруг поселка и к самой помойке. Запах даже летом не улавливал.....
А вот про Северную Слободу не надо. От Дмитровки она далеко стоит т.к. деревья насажены. Просто там ценник космический т.к. Москва и все сделано из кирпича. Там квартира 60 квадратов стоит за десятку.
Есть еще на севере Новые Вешки, где строят многоквартирные дома.... но это уже другое всеже......

У Берегового Пиковского были очень классные планировки в малых. Но им так и не согласовали стройку и газ. По последней информации их отапливать электричеством собирались и речь заходила вплоть до сноса. Документы я видел - это ужас. Покупать очень страшно. Их походу не распродали все, а просто остановили продажи и сняли вообще с сайта ))))

А по большим таунам это проверенная инфо, что мансарда по-прежнему 600 тыс. стоит?

Отредактировано GrafZ (2012-03-06 15:43:12)

Там проект вроде не менялся думаю да.  Их раскупают пока медленно они все в 5-ой очереди, как 4-ю застроят так будут возможно раскупать будут активнее.

Арефьев мне сказал что там где мансарда нового типа - высокая, мансардный этаж = 800 тыс рэ

И смотрель он интересен только внешне. В первой очереди домов, я смотрел планировки более 50% ОДНУШКИ!!!
Это означает, что это будет гетто какое-то. Вместо того чтобы видеть семейные пары с детьми будет куча народа, которые бухают, катаются на машинах мотоциклах и т.п. Мне хочется СПОКОЙСТВИЯ и ТИШИНЫ, если бы там было 70 и более %% ТРЕШЕК тогда да. Последующие очереди даже смотреть не стал. Да и тауны там были 7,2 млн со сроком сдачи позже нас. Транспортная доступность до постройки трассы Москва-Питер - вообще труба. Аэропорт близко опять же. Так что проект интересен только внешне - красивые дома внутри каналы обещают, но сделают ли тоже вопрос. На картинках все красиво

Вообще мне иногда кажется, что я на отбывающий поезд на последнюю подножку успел вскочить: Еще и скидку получил у Актиса за полную оплату, не большую, но все же.

Отредактировано j8kin (2012-03-09 12:10:15)

Интересно, снег уберут или сам растает со временем?)))

ЗЫ. Спасибо за фото)