Информация для неплательщиков и имеющих задолженность: http://degk.ru/news/index.php

Duna
polina
Для действенных мер, а именно, перерасчета за отсутствие работы шлагбаума, сообщите об этом в УК. На сайте УК есть почта, туда напишите. Если здесь на форуме напишите, ничего не произойдет, так как его редко читает кто из УК.

Duna
Это правильно и обязательно, написать и потребовать качественного оказанию услуг от УК.
Только порядка и адекватного оказания объема услуг не будет до тех пор,. пока в поселке не организуется настоящий управляющий орган - ТОС. А так, все действуют по одиночке, ну и УК пока договаривается со всеми по-одиночке, чтобы шуму было меньше. С ТОСом можно самим выбирать кого нанимать на охрану и на каких условиях, кто и как качественно будет убирать территорию. Так как у ТОСа будет свой р/сч и полномочия, заключать договоры с тем, кто реально работает.

Svet
Ну так давайте начнем. Хотя уже и второй раз (первая инициативная группа только на бумаге оказалась таковой, надеюсь участникам, которые ДОБРОВОЛЬНО в нее вошли всегда будет неловко и стыдно об этом вспоминать, так как оказались их дела "фуксами", читай - пустой затеей).
Вы готовы войти в инициативную?
Анализировать можете, может пора начать делать? Как это работает - посмотрите в инете, есть достаточно примеров и у нас в городе. например, в части поселка на Лаврентьева организован ТОС. Там сами нанимают охрану и организуют уборку территории, а также пропускной режим, заботятся о благоустройстве, нормально общаются с администрацией, всех болтунов организаций (читай УК) или подобных, не выполняющих свои обязательства - игнорируют или требуют должного исполнения.
Что для этого нужно? Ну не знаю, вроде все изложено обо всем. От каждого дома надо выдвинуть делегата, а где и двух, если квартир много в доме. Далее читайте еще раз про ТОС.
То как станет хорошо - это вряд ли, но то как станет ПОРЯДОЧНО, это точно про ТОС.
Дары не нужны, умы нужны - но главное, надо просто встречаться, договариваться о действиях и не сидеть по норам, пока опять что-нибудь не случиться, глобально-поселкового масштаба.
А про "кучу свободного" - простая отговорка. Не надо много времени, чтобы в каждом доме один-два человека следили за порядком вокруг дома и вовремя сообщали о недостатках и неисправностях, общались с соседями, собирали информацию о действительно необходимых проблемах, а не тратили время на пустую, иногда, болтовню на форуме. А еще, обменивались информацией, например, раз в неделю, полчаса-час, где могли бы поделиться мнениями по поводу всех насущных дел в поселке.
Ведь ближайшему соседу по дому легче общаться с тем, кому доверяешь и знаешь. А не переться через весь поселок со словами " ну чего вы, давайте делать и т.п." Нужно уже создавать и действовать на принципах уважения и соседского сплочения. Иначе, так и будут у нас единичные всплески словесной активности и потом опять тишина и "остановка - деревня Гнилуши"...

Svet
Всё понятно.
Это как на уроке алгебры или физики, где доказывается очередная теорема, в конце всегда писалось - ЧТД (что и требовалось доказать). Да, для создания ТОС не надо ждать заселения всего поселка - в итоге у всех цели и задачи одинаковые хоть в заселенном, хоть в полузаселенном.
Жаль, что пока Вас не волнует то, что потом будет сильно огорчать. Я имею ввиду - трудную работу по организации в поселке нормального и комфортного условия проживания. К этому относится и уборка, и охрана, и площадки детские-спортивные, уголки отдыха и зеленые уголки с насаждениями, организация служб быта, совместных мероприятий, типа дискотек или празднования первого дня весны, качественные и своевременные услуги по устранению недостатков в уже построенных домах. Был бы ТОС, можно было бы организовать, к примеру, единую юридическую поддержку всем собственникам, кто сталкивается с проблемами урегулирования строительных "косяков". Или коллективного и целенаправленного создания здоровой конкуренции среди интернет-провайдеров на территории поселка, а заодно и организации раздельного сбора мусора, утилизации резины, автохлама с последующей сдачей его за плату в перерабатывающие организации. Еще можно длиннющий список написать. Но все останется в электронной бумаге, если не начать создавать команду, реальную, которая будет реально делать сложную, но такую нужную работу внутри поселка. А для этого надо подниматься, преодолевать лень-матушку и топать на совместную встречу по организации ТОС.

Не совсем пока понятная ситуация.
В договоре предоставления коммунальных услуг...четко записано: "п. 1.2.1 Обес­пе­че­ние функци­о­ни­ро­ва­ния всех инже­нер­ных си­с­тем до­ма (вен­ти­ляци­он­ных ка­на­лов, си­с­тем отоп­ле­ния, во­до­с­набже­ния, во­до­о­т­ве­де­ния, си­с­тем дымо­у­да­ле­ния, внут­ри­домо­вых элек­три­че­ских се­тей, в том чис­ле си­с­тем пи­тающих элек­тропри­ем­ни­ки квар­тир до вход­ных за­жимов квар­тир­ных элек­тро­с­чет­чи­ков) в пре­де­лах уста­но­в­лен­ных норм."

Хороший пример для еще одного аргумента в пользу совета дома. Были бы советы домов, то можно было бы подписывать ОДИН договор на обслуживание от имени всех собственников дома. Далее, никакие бы ОДИНОЧНЫЕ действия не имели место быть, как со стороны УК, так и со стороны собственников. Соответственно, если оказываются услуги на весь дом, в том числе и по газовому обслуживанию, то контроль будет вестись через "одну" калитку - так как один договор на всех, а не через количество, равное количеству квартир в доме - как сейчас. Соответственно, качество, объем и количество выполненных услуг будет легче контролировать и оплачивать, только те, которые были исполнены.

Тем более, есть информация о повышении не только стоимости вывоза мусора, но и стоимости услуг на обслуживание за 1.кв.м.: изменение стоимости обслуживания, тарифы

Действие от имени всех жильцов дома - более эффективная система, чем каждый от своего имени.

Вниманию всех!
Ответ УК на вопросы тут возникшие по поводу дополнительного договора по обслуживанию газового внутриквартирного оборудования: Ответ УК на вопросы по договору на обслуживание газового оборудования