через час планируется очередной эфир.
just for your information - http://www.gora4o.ru/nedviz/

Нет, ссылка та, по ходу он один за другим шарашит один - в 20.00, другой - в 21.00

А скажите, Таун смотрящий на детскую площадку и церковь с кучей балконов и окон нарезанных, это случаем не очередная общага?

GrafZ
Вы, любезный, прекратите пороть чушь. Терпение не безгранично. Будете "галдеть" - выношу предупреждение, в следующий раз посты, содержащие провокационные тексты - будут удаляться без предупреждения.

Если есть желание что-то делать для поселка, поднимите.... и сделайте. А кидать на форуме "нужно ввести", "а все просто" - и тихонько сидеть за компом дальше, это обычное словоблудие.

Правила чтобы работали, их не по настроению создают или от нечего делать - это работа, серьезная и нужная.
Отсюда предложение - хотите серьезно создать в поселке порядок, выступите инициатором этого дела и займитесь организацией создания правил не на словах, а на утвержденной большинством собственников основе. А то один перманентный треп.
Резкость моего тона обусловлена Вашим безответственным отношением к тем вопросам, которые Вы тут время от времени пытаетесь обсудить. Только на деле все заканчивается именно "погалдеть".

Читается так: Интересно как из честного работающего человека превратиться в жулика и раздолбая?
Вебинар стасика рождественского "Как загнать себя в беспросветную кабалу с кучей кредитов и долгов".
Первая доза всегда бесплатно. Подсаживайся!

ps сорри за 

Хомякова
не понятно что Вы имели ввиду 

Ааа... Да ну что Вы - ничего, теперь поняла.
Мы, конечно, рискуем уйти в мощный оффтоп, но АБСУРДНОСТЬ этих заявлений и заключается в том, что они обучают (за деньги) купить без денег (при этом без кредитов, долгов и ипотек).
Одним словом, набор абсолютных дебилов что ли на свой платный курс?
Теперь понятно, что Вы подразумевали под словом "Чудеса" 

Отредактировано Svet (2014-03-13 11:55:40)

http://www.youtube.com/watch?v=dPTV4jgP3W0

Отредактировано Svet (2014-03-13 15:20:06)

Он документы на свою недвижимость выложил http://www.rozhdestvenskiy.com/?page_id=3132

Что-то не вижу там ни на 2 млн. баксов и уж тем более на 3 мильона недвижимости.
Вся жилая недвижимость, согласно договоров, не может переоборудоваться или как-то видоизменяться без согласия банка, еще раз подтверждено. Более того, судя по свидетельству о собственности д.7, кв.1, мансарда также переоборудована без согласования с кем бы то ни было. А это уже может быть проблема с несущими конструкциями крыши, которая связана с другими квартирами единым целым. Т.е., использование ЖИЛОЙ недвижимости в коммерческих целях - возможно только после всех согласований с заинтересованными сторонами.
Заметьте, на данной странице нет никаких расчетов по хостелам и прочей белиберде с "пассивным доходом", который является краеугольным камнем во всей этой теории облапошивания. Почему? А потому, что наши усилия приводят как раз к тому, что данная организованная группа граждан (ОГГ) вынуждена СКРЫВАТЬ в открытом доступе свои истинные намерения. А именно, втягивание людей в сделки, которые заведомо не принесут того денежного потока, который будет необходим для обслуживания кредита, а уж тем более не принесет какой-либо прибыли в ближайшем будущем.
Их цель на сегодня - уже не агитировать открыто за хостелы, а скрыто перенаправлять зашедших на их страницу на другие ресурсы, где, опять же не явно, а скрыто, Вам предложат сначала ЗАПЛАТИТЬ ДЕНЬГИ, читай - они уже свои барыши получили, а потом уже рассказать о том, что для зарабатывания РЕАЛЬНОГО, надо нарушить все мыслимые и немыслимые правила и законы, чтобы потом хоть что-то иметь в плюсе.
Теперь по аргументации на странице Рождественского. На главной странице данные взяты за 2011 год:

Вопрос: Если я инвестирую сейчас, мне какая статистика нужна? Правильно. Актуальная. А что говорит нам актуальная статистика? Для интересующихся, вот краткое резюме Пересвет-Инвеста за 2013 год:
Резюме
 В течение 2013 года в Москве зарегистрировали 145 775 сделок с жилой
недвижимостью. Таковы данные Росреестра столицы. Этот показатель оказался выше на
50,8% для рынка недвижимости Москвы, чем в прошлом году.
 Объем предложения на рынке вторичного жилья в Москве в декабре снизился на 0,7% и
составил 84,6 тыс. квартир. Объем предложения за год на вторичном рынке увеличился на
6,4%.
 По данным Информационно-аналитического центра Пересвет-Инвест цена квадратного
метра в долларах и в рублевом эквиваленте в декабре 2013г. выросла и составила 238 839 р.
или 7 238 $. За месяц цены выросли в рублях на 3,5%, в долларах на 1,9%. За год цены
снизились, в рублях падение незначительно, на 2,1%, в $ падение 10,9%.

Теперь сравним цены 2011 года в относительных величинах, приведенные на странице оппонента с теми, которые актуальны на конец 2013 года : Итоговые цены в рублях с начала 2011 года выросли на 23,2%, а в долларах – на 13,8%.
А на самом деле: За 2013 год цены снизились, в рублях падение незначительно, на 2,1%, в $ падение 10,9%.

Здесь полный отчет за 2013 год того же аналитического центра:

Отчет Пересвет-Инвест по рынку недвижимости Москвы (не Подмосковья) за 2013

Зачем я так пространно пишу?

Если кто-либо участвует в их вэбинарах-семинарах из наших сторонников, пусть приведут в пример вышеперечисленную информацию, как аргументы не в пользу "рождественских".
Более того, если ты открыто размещаешь свои свидетельства о собственности и договоры о действующих и будущих объектах недвижимости, то будь любезен, размести свою налоговую декларацию и книгу доходов-расходов, чтобы показать, какие у тебя потоки и из чего они формируются. Арендные платежи там какую долю занимают? И сравнить их с поступлением от платных семинаров или гонорара за книгу (скорее всего его нет, сам платит за издание).
Вообщем, форма работы оппонентов кардинально меняется, но цель остается такая же - дурить, дурить и еще раз дурить.
А за этим следует все та же цель "рождественских" - где возможно, переоборудовать жилые помещения, втихаря и дальше показывать "осликам ушастым" - как я все ПРАВИЛЬНО сделал, повторяйте за мной...

Дмитрий T
Поблагодарить за пожелания нам успехов - не совсем хочется. Ну и зачем, если с самого начала "мы проиграли"...
Вы конечно "хитрый" ход сделали.
Мы мол молодцы, правда за нами, но результат будет все равно такой, какой будет...
Сколько ни борись - ничего не добиться. Такие вот выводы напрашиваются.
Пессимизм и одиночество в борьбе (тут Вы хорошо про массовость) как раз и не могут воспитывать достойное добрососедство и необходимое правосознание. Их иногда надо прививать, обучать этому и временами насаждать.
В борьбе с такими элементами, как "рождественские" важна превентивная работа - добиться того, чтобы люди просто не принимали решения участвовать в таких мероприятиях ДЕНЬГАМИ. И тогда ЛЮБОЕ (хорошее или плохое) дело рухнет.
А на данном этапе - мы знаем что делать, мы вам рекомендуем в следующий раз - обращайтесь к нам за советом. Кстати сразу первый - не поскупитесь, обратитесь к обычным юристам, напишите иск в суд, изложите все свои аргументы по переделкам, незаконным доходам, даже если кто-то предприниматель, посчитать налоговую базу иногда проще, а штраф и недоимка могут перекрыть все доходы будущих периодов.
Есть еще более меры воздействия, но это уже за отдельные...
Поэтому, всего Вам пессимистичного, читайте нас, продавайте доли, но не учите жить по принципу "все равно будет хорошо или...плохо". Для этого больших писать текстов ня надо, глубоких умозаключений не трудить и призывать ни желать ничего не стоит.
Гуд лак, чуууус и приятного дальнейшего пути по просторам и весям интернета.

P.S. Да чуть не забыл. Судя по отсутствию каких бы то ни было ваших данных в "профиле" и риторике Вашего поста, скорее всего Вы "казачок" засланный с заданием начать "диалог" с теми, кто настроен не участвовать в делах праведных, а намерен просто тихонько существовать по принципу "моя хата с краю..." или опять же, зачем пыжиться и бороться, если всё равно в нашей стране (читай городе, поселке) всем все по... и администрации и полиции и всем инспекциям. Предлагаю следующее, не надо умничать так, в инете, попробуйте приехать в поселок и "глаза в глаза" убедить людей в Вашей безысходности. думаю, самое простое - это посмеются или покивают, а самое сложное - нарветесь на перекрестный вопрос-допрос с пристрастием, почему таки "голосуете" за бесполезность аргументированного анализа и конкретных действий с Вашей стороны, раз Вы так все последовательно излагаете? Вот тут с ответом возникнет сильная заминка и Вы снова предложите "продать долю". А зачем? Ответ простой - ищи того, кому это выгодно. А кому выгодно такое рассуждам, которое Вы тут проповедуете? Тем, кто делает гадости и вовлекает людей в блуд, называемый "несите ваши сольды в страну дураков", "лепите" в умах внушаемых граждан идею обогащения, обдуривая других, рассказывать им о "правильных" методах заработка. Значит приходим к выводу - Вы засланец! 

Вы видимо никогда не были в Америке (а я был и не раз и снимал там жилье) и не в курсе, что сдают там так:
Муж+жена = 1 бедрум апартаменты (по нашему 2-ка)
Муж+жена+ребенок = 2 бедрум апартаметы (по нашему 3ка) и вам ни за какие деньги не сдадут меньше (только государство соц жилье может предоставить меньше)
Муж+жена+2 ребенка = 3 бедрум апартаменты (не поверите 4ка по нашему).
Таун сдают ОДНОЙ семье, если владелец узнает, а он узнает ибо у них процветает Watch Neighbourhood (Даже знаки висят по району такие), и полиция быстро приедет и всех арестует (сам в шоке) и будет разбираться почему притон организован.
Скажу больше даже в негритянских кварталах такого нет.
Есть общежития при университетах - да, но они стоят отдельно на университетских территориях.
Справедливости ради надо сказать, что Хостелы там есть, но это ВСЕГДА отдельно стоящие здания один в один гостинница. И они не ущемляют прав соседей. Т.е. в одном здании не может быть хостела и жилых квартир-апартаментов.

В Европе НЕ СНИМАЛ - поэтому ничего сказать не могу, думаю там подобная практика.

Поэтому все вышесказанное бред от Рождественского.

Что собственно хотел сказать гражданин «К»?
Смиритесь с неизбежностью?
Фигу! Спокойной жизни пусть не ждут.
А лучше задумаются о проблемности и бесперспективности устраивать в поселке общежитие.

Отредактировано leon15 (2014-03-20 16:23:02)

Доброго дня всем, кто отозвался.
И про казачка эт вы здорово придумали - только не по адресу.
Про юристов - оч дельный совет. (
Могу дать ещё более дельный - обратится в прокуратуру.
Подготовившись, собрав факты, понятно.
Через месяц получите заключение прокуратуры (при наличии состава - автоматически пойдёт дело по инстанциям).

Откуда пост - я написал. Искал инфо по Рождест..., набрёл на вас.
Почитал - захотелось высказаться, ибо наболело.

В искренность пожеланий не верите - ваше право.
Безнадёга - это неверно. Просто мне оч часто становится СТЫДНО жить в нашей стране.

Скептикам от Л. Филатова: "Ну, и ушлый вы народ, ажно оторопь берёт, всяк другого мнит уродом, не смотря, что сам урод...".
Не обижайтесь, от сердца слова мои.

Дабы вы чувствовали себя спокойно, и не дули на воду, казачков не искали - попрощаюсь с Вашим замечательным форумом, если угодно.

Напоследок ещё цитата (источник американец, ФИО забыл): "комитет - это единственная, известная науке, форма жизни с сотней желудков и без головы..."

Отредактировано Дмитрий T (2014-03-20 18:37:58)