полагаю что большинство противников беседок выступают не столько против строений, сколько против потенциальных неудобств связанных с этими строениями (бесконечными чаепитиями и шашлыками соседей), как то: постоянные пьянки, шум, балаган, мат, громкая музыка, столпотворения "друзей" не проживающих в поселке.

Отредактировано капитан Косов (2012-02-08 01:10:18)

Думаю, что в первую очередь, все-таки народ против "Шанхая"
Вот живой пример:

А по поводу шумных мероприятий, надо спросить у жильцов: были прецеденты?

К счастью, там не везде так, есть и приличные линии )

Заинтересовался договором.
Так вот, там прописано буквально следующее:
3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
3.1.4 Без получения надлежащим образом оформленного разрешения не производить изменения фасада Дома, установку ограждений и возведение капитальных строений на прилегающей к Дому территории.

Уважаемые знатоки, Внимание вопрос!
Не означает ли это, что навесов и беседок попросту не будет?
Или тут есть некое надлежащим образом оформленное разрешение?
И есть ли оно у кого нибудь?

Кроспостить в Навесы для авто не буду... 

Не имею возможности заглянуть в указанный документ, но хотелось бы в свою очередь уточнить, а указан ли в данном договоре механизм получения надлежащим образом оформленного разрешения? Принимает ли данные решения УК, или имеется в виду общий порядок: а именно тбти, жилинспекция (со всеми вытикающими)....?

Спасибо, тогда к сожалению "круг-замкнулся", наличие императивной материальной нормы, не подкреплено нормой процессуальной. С другой стороны, мне кажется, что в обсуждаемом договоре и санкция за несогласованное (непонятно с кем и каким образом) строительство отсутствует. Все как всегда: "строгость закона нивелируется необязательностью его исполнения" (с)перто.

Конечно, не смогут. А вот если бы застройщик вместе с архитектором создали например пару вариантов красивых беседок в едином стиле сочетающимся с общей архитектурой поселка. Установили бы цену, в рамках разумного, порядка 100-150 тыс. руб. И официально разрешили устанавливать только беседки установленного образца. То во-первых решен был бы вопрос с Шанхаем, во-вторых все было бы красиво и смотрелось в едином стиле, в-третьих застройщик немного дополнительно заработал

Мое мнение, что с точки зрения законодательства, куска земли нет ни у кого из жителей нашего поселка. Вся земля городская. Документ о границах участка, на который ссылаются многие никаких прав не дает. Помешать строительству беседок, навесов и т.д. может тот же закон.
Во дворе многоэтажек никто же не строит гаражи, беседки, бани

Интересно как компания ДЖЕК может передать землю в управление?На основании каких документов?
Слово "управление" очень размытое...)))

не в управление, а в пользование

j8kin, к сожалению у меня этого документа пока нет, а полазить по сайту ДЭЖК, как это сделал SLADE
ума не хватило. )))

Так вот там есть пункт:
3.3  Не про­из­во­дить на за­креп­лен­ной тер­ри­то­рии воз­ве­де­ние, ка­ких ли­бо стаци­о­нар­ных и капи­таль­ных со­оруже­ний и ограж­де­ний.
Всё-же непонятно... таки позволит УК сооружать навесы и беседки?
Они же вполне себе стационарны, не? Это не мангал и складной навес.

ЗЫ. Да, если уж об этом разговор в теме.
1. Мы не планировали никаких навесов и беседок, да и тем более не так много земли возле нашей квартиры.
2. Некоторые навесы которые предлагали соседи теоретически понравились.
3. НЕТ ШАНХАЮ И КОЛХОЗУ!