да уж, согласна полностью. Достаточно небольшого самостоятельного маркетиного исследования, чтобы понять, что цена оправданная. Все эти факторы влияют на относительно низкую стоимость жилья. Аналогичное жильё в районе без помойки и кладбища стоит дороже.
Мы подумываем взять квартиру в 17ом доме (3 очередь, сдача начало 2011). Понравилось тем, что находится на порядок дальше от помойки и прямо перед красивым храмом. Место там чудесное. Нам очень понравилось.
Ещё нас поразили "пиковские" дома, которые стоят практически на шоссе )), чуть дальше от от "набережного". Это жесть какая-то. Ну кто захочет жить прям возле дороги? И ещё удивила сама компания "ПИК". Звоню туда: "Интересует дома в комплексе "Береговой" в Долгопрудном." Девушка из ПИКа: "Хорошо, с Вами свяжется менеджер". Через пол дня звонит менеджер: " Что Вас интересует?" Я задаю кучу совершенно банальных вопросов о цене, квадратуре, срок сдачи и т.д. Менеджер: "хорошо. Я буду искать информацию и Вам перезвоню через час." Вот уже 2 дня никто не звонит. Странная компания...
Актис в этом плане понравился гораздо больше!

по поводу свалки могу добавить следующее
на сколько мне известно данная свалка будет превращена в горнолыжный курорт
конкурс проходил в администрации Химок 2009 году
но по тем данным которые там были представлены то закрытие свалки должно быть через год
но если честно в это слабо верится......((

Вообще, я ПИКу верю меньше, чем остальным, т.к. уже видела в 2006 году на его схемах план мкр."Центральный" г. Долгопрудного, из которого исполнилась только 1 школа и дома вдоль Лихачевки. Кроме того, по этой схеме дублер ленинградки пройдет по поселку "Нива", сомневаюсь, что это возможно.

С нетерпением ждем подробную схему

Вот кстати нарыл схему развития от администрации Долгопрудного.
Насколько я понял, этот план утверждён в 2011 году.

Вот прямая ссылка на Заключение
о результатах публичных слушаний по вопросу обсуждения проекта «Генерального плана городского округа Долгопрудный московской области» 15 июня 2011г.

Если кому интересно положил на народ архив.
В архиве это это изображение, а так же документик, "Генеральный план и правила землепользования и застройки городского округа Долгопрудный Московской области".
Вот он.

И в связи с этим вопрос. Вдруг есть у кого инфа, когда начнут застраивать микрорайон 11 и кто будет застройщиком многоэтажного жилья?

Я не совсем поняла где это 11 микрорайон, если речь идет о тех многоэтажных домах, которые предполагается возвести рядом с поселком, то по словам господина Арефьева, их будет строить "Долгопрудненская строительная компания" http://www.stroydom.ru/index.php. Когда - не известно.
Если это действительно так - очень хорошо, т.к. эта компания все свои объекты сдает точно всрок.

Svet
Именно эти дома и образуют по генплану микрорайон 11.

Svet

Спасибо!!!!! Огромное!!! Очень глаз радует, тк когда я заключал договор макет был еще старый.

Как Вы думаете, будет застраиваться пустырь который перед Лихачами поселком или всетаки многоэтажки как на схеме??

Отредактировано Анастасия (2012-12-19 08:07:10)

Еще возможная проблема наших домов, если на пустыре построят многоэтажки - не будет солнца в квартирах с восточной стороны, так как высокие дома все перекроют.... думаю это коснется первой-второй линии от Лихачевки:((