Мне тоже актуально, можно подсесть на хвост и погреть ухи?

Ну, раз про перенос перегородок и изменение размера санузлов просили не писать, то не буду)))
Напишу вот про что. В нашем доме в кв.5 или 6 (точно не помню) на этапе фундамента был сделан ПОЛНОРАЗМЕРНЫЙ подвал под фальш-гаражом. Видел своими глазами, когда приезжали выбирать секцию. По ценам не спрашивал, ибо фундамент был уже готов, да и по деньгам такие доп.расходы на момент покупки не потянули бы. Но если бы была возможность и по времени, и по деньгам, то наверное заказал бы себе тоже, вещь в хозяйстве не лишняя)))

Именно так, вернее под гаражом.

Я видел его собственными глазами, жаль не сфоткал.

Нет, это было сделано на стадии фундамента, а значит именно Актисоми и надеюсь законно.
Прояснить ситуацию я думаю можно у Ольги, телефон все знают)))

Думаю не будет особых сложностей.

Courage

Я докупал даже 2 )))) (теперь  у меня 2 больших окна и одно которое было "в комплекте" с мансардой).   Теперь жалею что не заказал установку третьего доп окна в электро-приводом над лестницей.  А иногда меня посещают мысли о том что нужно было докупать 1 окно-балкон, 1 большое и одно с электро-приводом

ЭЭЭЭХХХХХ - такие приятные хлопоты ))))), но это все деньги, деньги, деньги (((((

Отредактировано Guver83 (2012-05-23 19:53:50)

ИМХО два это необходимый минимум. А так, конечно, чем больше тем лучше)))

Понятия не имею))) На тот момент когда я видел, подвал представлял из себя заглубленную в грунт бетонную коробку в человеческий рост под тем местом, где должен быть гараж, стенки изнутри были обложены кирпичом, никаких лестниц не было, перекрытие тоже отсутствовало. Учитывая, что с "нашей" стороны гараж оставили только мы, вход в подвал видимо каким-то образом реализован из комнаты которая вместо гаража.

Окна что-то около 35-40 тыс
Сан узел около 60 (на 2 этаже уменьшили до размера на 1-м этаже), а на мансарде сделали размером как на 2-м

Почему примерно, потому что они по смете считают, потом добавляют 12% за перепланировку + 18% НДС.
Т.е. у меня вышло по смете 77563 руб + 2% непредвиденные расходы + составление проектно-сметной документации 12% + НДС 18% итого 102554 руб
На самом деле разница между двумя большими и двумя маленькими будет тысяч 10, я решил, что потом исправить это будет на грани фантастики, поэтому лучше не жалеть эти 10 тыс.

Если интересно кидайте мыло в личку я вам 4 варианта которые они мне предложили со сметами кину в pdf.
Там 2 момента не отражено, при подписании они мне схемы с электрикой дали и стиралку они забыли в плане, потом они позвонили и отдельно оговорили выход для стиралки на 2-м этаже, но я планирую все-равно сделать постирочную в бойлерной, хотя возможно первое время стиралка будет там, пока бойлерную не сделаю.

Такие стены нет смысла в Актисе заказывать.
Я заказал окна, ибо сначала их ставят, потом гидроизолируют крышу и потом кладут крышу, если прорезать крышу потом, то возможно не удастся так хорошо гидроизолировать.
А санузел я заказал чтобы провели воду и канализацию (чтобы не разбирать стены и потолок) + в итоге в свидетельстве о собственности они будут уже нужного размера и не надо будет узаконивать перепланировку.

Я приводил расчет там почти 30 тысяч набежало по сравнению со сметой за перепланировку + НДС.

У меня в тот момент были свободные 100 тыр, и я решил, что лучше это сделать сразу ибо получив ключи захочется побыстрее закончить ремонт и въехать и будет не до перепланировок. А значит в итоге на мансарде не будет санузла и только одно маленькое окно.

Courage
Сложно что-то советовать.
1. Я постирочную буду делать в бойлерной, там слив есть, к нему подведу слив из раковины.
2. Если делать баню и т.п. то конечно лучше сразу сказать где места под канализацию. Тут Актис прав.
2.1 Разница в цена большая за каждую канадизацию?
2.2. Можно провести одну где планируется туалет (ну скажем в дальнем углу от окна по стене с соседом сбоку), рядом сделать душевую и туда уже сливать в готовый слив.
2.3. Сливать раковину и стиралку можно протянуть практически в любое место.
Посему:
1. Канализации быть!
1.1 Лучше УЖЕ представлять где что будет
1.2 Хотя бы одну для толчка забацать где планируется толчок! Не забываем что не стоит делать проход в толчок через парилку или помывочную

Соло-лифт конечно штука хорошая, но 15 тыр единоразово и потом за каждый смыв (условно ибо там есть бачек, который по накоплению сам сливается)

И еще потрать день на размещение тех помещений которые будут вместо гаража, и все станет на свои места там вариантов не так много, площадь не большая если что

Отредактировано j8kin (2012-05-25 17:41:17)

городские не то слово
новое название остановки ГНИЛУШИ возле ПОМОЙКИ и КЛАДБИЩА как говорится - внушает

вспоминаю кино "Робин Гуд человек в колготках", когда ведьма Сортир рассказала как она сменила фамилию - раньше была Сральник

Отредактировано sas2k (2012-05-25 18:43:05)