Итак, начнем вечернюю "политинформацию":
1. Государственный строительный надзор МО - касается всех построенных пристроек и прочих строений, которые вы считаете построенными незаконно и эксплуатируемыми. По строящимся чуть ниже. Можно сообщать прямо на сайте, можно письменно или записаться на прием.
2. Государственная жилищная инспекция МО - суда пишем также о незаконно построенных строениях, пристройках, балконах и т.п., а также о непредоставляемых или некачественно выполняемых коммунальных услугах - это касается всех коммунальных служб, в том числе и УК ДЭЖК.
3. Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии - наисерьезнейшая организация в плане соблюдения прав, касающихся захвата земли, целевого использования и незаконно построенных строений.
Любое строение, пристройка и т.п., все что прочно связано с землей - это самозахват земли с точки зрения этого органа.
4. Комитет по управлению имуществом г. Долгопрудный МО - сюда в первую очередь, так как земля, на которой осуществляются все пристройки и строения - это имущество администрации г. Долгопрудный.
Вкратце, по результатам беседы с чиновниками от администрации, которые вели прием 25-го сентября в школе № 14 г. Долгопрудный, их мнение, касающееся пристройки к таунхаусу без разрешительной документации - это незаконное изменение фасада, связанное с реконструкцией самого первоначального строения (многоквартирного дома), а именно, с незаконным увеличением площади строения плюс самозахват земли, которые являются административным нарушением. Данное нарушение может расцениваться как умышленное, так как все действия нарушителя совершались без надлежащего согласования-разрешения, хотя он об этом знал. Санкции - предупреждение письменное, штраф, снос по решению суда. Последнее применяется в случаях, когда нарушитель не исполняет решение суда самостоятельно или сознательно уклоняется от приведения имущества (как общего пользования всех собственников многоквартирного дома, так и земли, принадлежащей городу) в первоначальное состояние.
[/b][/size][/b]
Сами мы испрашивали разрешения на планировку озеленения своего клочочка землицы с возможностью выемки грунта на 40 см и укладки нового плодородного слоя. Было объяснено 1-м замом архитектора города, что это возможно, но сначала надо поставить в известность письменно УК, чтобы последняя согласовала с нами глубину выемки, чтобы не затронуть подземные коммуникации.
Также, все навесы, козырьки и прочие элементы, не являются недвижимостью, но не должны существенно менять облик строения. Крепление в стенам разрешены, но с учетом того, что наши стены не являются несущими, а следовательно не могут нести большой нагрузки.
))
