Я с вами, но в выходные работаю. Я писала раньше свои предложения, может быть пригодятся на встрече. Продублирую, так как затерялись за обсуждениями. Это некая рыба только по КПП, которую, конечно, надо дополнить и правильно оформить, но предлагаю оставить лаконичной и не писать кучу воды:

Уважаемый ...., в связи с участившимися случаями воровства в посёлке просим Вас принять меры по усовершенствованию работы КПП, а именно:

1. Просим Вас выдать всем проживающим именные пропуска для прохода пешком через КПП. Остальных пропускать только по заявке на КПП от жителя или Ольги для просмотра с обязательным указанием ФИО гостя.
2. Пропускать машины, только сверив номер с базой! Не обращая внимания на нетерпеливых, сигналящих для ускорения процесса. Если подъезжает сразу несколько машин, посмотреть номера всех машин, а не открыть шлагбаум, увидев только первый номер.
3. Создать на КПП базу номеров телефонов жителей (например, по два-три от дома), с которых принимаются заявки на пропуск гостей, обозначив их, например, как 12-5-1: первая цифра номер дома, вторая квартиры, третья просто порядковый номер, так как от одной квартиры могут приглашать 2,3 и тд человека. И пропускать гостей (пешеходов и машины) только по этим заявкам.
4. По калиткам - присоединюсь к Вашим предложениям. Не очень пока ими пользуюсь, но думаю, хотелось бы иметь возможность выйти к каналу летом.

5. Зашивать забор профнастилом или ещё чем-то - даже не знаю...Вот сделать перекладины более частыми, чтобы никто не пролез было бы неплохо, но это дорого и трудоёмко. Или менять весь забор на повыше и почаще, что тоже дорого. Может, как следующий этап после усовершенствования работы КПП?

Мне кажется, надо сконцентрироваться на конкретных узко направленных задачах, когда много всего просят, мало выполняется.

Пропуска и база телефонов - дело не быстрое, но нужное ИМХО

Отредактировано KOKSA (2015-04-22 16:38:25)

Я бы вот на этом акцентировал особое внимание. Это реально единственный глобальный косяк по охране в существующем ныне виде. Недавно я попробовал проехать через Ниву, причем выехать изнутри, охрана встала горой, меня конечно это возмутило, но в глубине души я позавидовал, что в степени принципиальности и добросовестности их охранники на порядок круче наших.

Охрана является необязательной услугой предоставления ЖКХ, соответственно, решать нужна она или нет, в каком виде и по какой цене, должны жители, а не УК

Про медведя - это не про Медведева.

Это из анекдота, когда:
http://toast.ladycity.ru/doc/2302/ - первый списке на этом сайте

Кто такой Медведев и что он написал в этой теме выше без вды не видел - поэтому не могу никак прокомментировать.

Отлично. Есть пункт, по которому ни у кого нет возражений - доработка действующей системы КПП.
Если остальные системы еще хоть у кого то и встретили вопросы, то этот пункт по моим наблюдениям единогласен.
Значит, как и рекомендовала Koksa, сконцентрируемся для начала на этом простом, конкретном и оплачиваемом всеми нами вопросе.

mama i deti, юристы они все такие категоричные. Я, вот, к примеру, в этом совсем не ориентируюсь. Давайте встретимся и все обговорим. Уверена, что те, кто в теме (хорошо ориентируется в этих вопросах) - охотно с нами поделятся.

Конечно давайте, кто ж против - все только ЗА. Просто, правильно Sergey говорит - без шапкокидательства. А именно рассуждая сухими фактами и взвешивая все возможности здраво. КАК мы можем этого добиться (разобраться в этом нам помогут только люди знающие - хорошо разбирающиеся в юриспруденции, например, ориентирующиеся в законодательстве и т. д.). То есть что-то мы вправе попросить у УК, что-то реально осилить пока только своими самим и т. д. Хорошо, что есть такие соседи у нас - очень это радует.
Спасибо Сереж, что в теме )))

Отредактировано Svet (2015-04-22 17:59:24)

Я уже где то писала, но повторю еще раз.
Что у нас должен быть не шлагбаум, а ворота, как в таунах на Лавреньтева. И проход через КПП, я имею в виду дверь, закрыт на магнитный ключ, как домофон в многоквартирных домах.
Ну и калитки закрыты.

Надоело наблюдать картину, как жители "нивы" проходят через наш поселок на остановку и в церковь, при этом на КПП им открывают шлагбаум. Да и не только "нива".

А так все остальные требования у KOKSA сформулированы более чем четко.

Это не большие затраты и УК в силе их осуществить.

Тот же Коптяков с Новиковым обещали мне повесить замок на калитку напротив 25 дома, которая к "питстопу" ведет, еще 2 с лишним года назад, как только возвели забор и УК сделала там калитку.
Я несколько раз им звонила и они меня кормили завтраками, что вот завтра, послезавтра повесят замок.

По поводу собраться на магнитные замки, думаю все поддержат. Я в том числе. Но лучше, если это сделает УК))) На нашей калитке замка не было ни одного дня!

Виктория, спасибо )
Сорока все фиксирует (уже больше 10-ти человек - это радует). Ближе к выходным сориентируемся, сделаем обзвон с уточнением времени и места встречи ))

Олег, про какого Медведева?))))) Про Дмитрия Анатольевича? Ну у Вас и фантазия, однако))
Медвед - участник форума, наш сосед, только я ошибся он не в этой ветке писал, а вот здесь про тарифы УК: Стоимость услуг УК и вопросы на эту тему

Заявление о том, куда направить пересчитанные деньги - это утопия второго порядка, построенная на утопии первого. Если есть желание сотрясать воздух и портить бумагу, пожалуйста.

Принципиально иного свойства должны быть телодвижения. Я об этом писал. И вообще, неплохо бы начать пытаться договариваться с УК, вести диалог, а не махать шашки наголо с выражением праведного гнева на лицах.

Там нет ни одного слова про пересчитанные деньги и о том, куда их направить.

Кстати я щас начал активное знакомство с соседями по домам на тему советов домов - многие ваще не в курсе про ограбление, зато после того как узнают, резко повышается готовность участвовать в совете дома.

Все кто не решался до сих пор заняться темой совета дома имейте ввиду, что сейчас самое оно на волне новостей заинтересовать людей сделать совет дома и как результат ТОС.

Потому что диалог - очень короткий:
Про ограбление знаете?
Как какое:...
А что камера 2 недели не работала знаете?
Да - целых 2 недели и как раз когда ограбили. при этом КПП на квартиру - 1 т.р. в месяц, т.е. со всех квартир 400 т.р.
Но без ТОС с нами никто говорить не станет.
Чтоб своего человека в ТОС - надо председателя по дому.
Все - телефонами обменялись, как все контакты соберу - обзвоню и назначим день.

Вот такие диалоги у меня вчера были - и должен сказать никогда за свой опыт общественной деятельности я не видел такого радушного приема общественного деятеля.
По скольку мероприятие по совету дома денег не стоит. Доп поборы не требуются, т.е. вопрос только в том, чтобы те деньги которые уже собираются - были использованы по назначению в полном объеме.
Кстати - те кто не может посетить собрание, работает по выходным или еще как - легко могут выписать доверенность.
Более того. не обязательно нотариальную.
Допускается доверенность заверенная любым юр лицом.
В том числе управляющей компанией или по месту работы.

Вот - шаблон:
https://cloud.mail.ru/public/4sRnaWBdEL … ennost.doc
И пусть никто не переживает, что после этого вы все будет решать не советуясь с ним. ведь доверенность можно выписать и на месяц и на неделю и на конкретный день голосования.
В доверенности можно прописать даже то, что вы разрешаете человеку голосовать только в определенном формате.
Например - за ворота - голосовать можно, за лежачих полицейских нельзя, ...
Чтобы вы не переживали, что по доверенности будут голосовать против вашего мнения.
Чтобы голосовали за выборы совета дома, но чтобы не сделали вас членом правления...
Когда решу вопросы с советами своих домов - возможно начну получать такие доверенности от жильцов других домов, для собрания советов домов у них.

Люди реально просто не в курсе событий.
Так что надо повышать информированность населения.
И тогда кто-нить и с вами и вместо вас может взяться организовывать собрание.

Важный момент - провесит собрание правильно.
Рекомендую приглашать того кто уже проводил.
Как вариант можете обращаться к Андрею (админу) если он найдет время посетить собрание - это будет для собрания только в пользу.
Потому что недавно был на собрании дома 12/2 и у нас были моменты, когда мы не были уверены в точности наших действий, и хотя кворума все равно не было, но опытный человек не помешает.

Отредактировано Бобер-Олег (2015-04-23 12:59:20)

Анастасия.

Соответственно тому что посчитано в теме про услуги УК получается что уже тех средств которые собираются регулярно - достаточно для решения любых текущих задач.
Т.е. это не пустая пропаганда.
Полагаю вы цитируете более ранние высказывания Андрея, сделанные им до последних расчетов auditor в теме про цену услуг УК.

Так что это не пустое заявление.

Деньги при формировании ТОС не имеют отношения к деньгам, которые необходимы для обеспечения охраны.