у нас пол на кухне домиком встает в морозы, второй год боремся с актисом, летом вроде утепляли - сейчас вот снова топорщится, аж плитка лопается. ледяной. отопление не выключается по-моему.

у меня в прихожей вечный мороз сейчас, прям холодно, думаю, не в нем дело.. и стоит у меня отопление на 26 градусов, мне холодно иначе(((
Коптякову пишите, кому ж еще.. У меня, если честно, сил особых бороться с этим уже нет, много обещают, придем завтра, не приходят, придем послезавтра и тд и тп. Хотя счет за газ в этом месяце может меня вновь вывести на тропу войны)))

висит на стене санузла и показывает ровно столько же как на термометре

можно и сейчас, просто нарастив провод, и как то красиво спрятать его.

У меня тоже так было, пока не вызвал ребят из УК. Теперь всё отлично. Тепло и в прихожей, и на нижнем этаже. На датчике - 24. Можно было бы и меньше, но у нас маленький ребёнок...
Главное, что бы был подписан договор на обслуживание газового оборудования и оплачена квитанция.

На кухне (в большом тауне) есть специальные заслонки-регуляторы (под потолком), которыми можно отрегулировать уровень потока воздуха в каждую из комнат. Сам процесс регулировки лично не видел, но главное, что теперь везде тепло.

Год гарантии после даты подписания Акта приёмки квартиры.

По поводу окон, даже  не знаю как их дополнительно утеплить. Как раз сейчас разобрал несколько окон . Рама окна от каркаса отделена внушительным слоем белого силикона (внутрь не тыкал, может там под ним пена). Явных пропусков - нет, от рамы так же не заметил мостиков холода.

Регулировка заслонок не поможет, если в изоляционном каркасе дома есть "дыры". На днях у себя обнаружил, что проводку в гофре проложили через вентиляционный зазор (тот что за утеплителем, но до кирпича), когда кабель проходил через вертикальную балку. Т.е. через гофру в розетку поставлялся свежий уличный воздух и вентиляция не нужна.

Если не будете выяснять отношения с Актисом, то я бы на Вашем месте вскрыл стену, где больше всего дует для выявления источника. К сожалению, без хирургического вмешательства не понять в чём проблема. Могу продемонстрировать на своём примере где смотреть, т.к. у меня в доме гипс снят и хорошо видны потенциальные "дыры".

Сегодня буду в тауне после 21-00.

Слева и справа от столба отверстия от демонтированной гофры кабеля. Справа от столба была подготовка для розетки рядом с отверстием на улицу.

Ps Фото с кабелем не догадался сделать. За качество не судите. Делал с телефона

Отредактировано SlavaSAS (2017-01-09 21:02:02)

Да, в первый год, по моему, по гарантии.

Коллективно скорее не стоит, т.к. у всех по разному. Обратитесь в УК к Вам придут с тепловизором, зафиксируют утечки тепла или притоки холода, а дальше может исправят.

Я к своей квартире их не подпущу и на пушечный выстрел.

polina, Полиночка, если это камешек в мой огород, то зря Вы так восприняли в той дискуссии то, что я просто подсказала Вам то, что юридически значимое право голоса на документах имеет только собственник (я с этим столкнулась при сборе подписей и это действительно так, к сожалению или к счастью, не суть). И Андрей об этом тоже писал на форуме и я. Без обид.

Что касается Актисовцев, то я  поняла такую вещь - надо проявлять меганасойчивость, тогда сделают и сделают нормально.
Пример: у нас на таунах вздулась внешняя обшивка входной двери (от солнца в жару выгорела, полопалась и скукожилась так, что свисала ошметками). Муж на КПП написал заявку администратору, приняли, пообещали устранить (т. е. поменять). Время идет, сроки все прошли, жданки все прождали - тишина... Мы звоним, раз-два-три - кормление завтраками. Я уже просто в прямом смысле бегала за Малышевым по поселку, застать на КПП его не удавалось, догнала на машине его у дома - состоялся разговор, он признался, что "забыл" принес свои извинения и через пару дней буквально все устранили. Приехали и заменили накладки дверей на качественные - претензий к ним с тех пор нет.
Но так приходится по любому более-менее финансово затратному для них вопросу действовать (или все переделывать на этапе ремонта самим, переутеплять, проверять, замазывать, по-хорошему менять окна тоже надо и тд).

ps По теме: наледи нет, но в самую холодную ночь замерзла вода в кране на кухне, т.к. мойка расположена у окна и трубы идут по наружной стене под окном. Думали что спасет дополнительно установленная тамбурная дверь, но нет. На вторую ночь топили тамбур дополнительно обогревателем. В остальном, ттт (тьфу-тьфу-тьфу): наледи нигде нет, из розеток не дует. Но! Кухню мы изначально не зашивали гипсом от актиса, так что легко было все проверить по утеплителю. В некоторых местах на других этажах вскрывали гипс, чтобы сделать закладные (проплешин не было нигде), а все перекрытия пола вскрывали фанеру и переутепляли уже сами на этапе ремонта (на всех этажах), помимо тепло- дополнительная шумоизоляция. Ну и плюс я жестко контролировала стройку лично (т.к. были заказаны перепланировки, приходилось их отслеживать).

Рекомендую вызвать представителя Актиса или ДЭЖК, чтобы сразу фиксировать все проблемы.
И еще момент, если разберете и потом не так соберете, а при этом никто из застройщика/управляющей не присутствовал - то все проблемы будете "собирать" уже самостоятельно.
Все, что связано с внешними конструкциями - общее имущество дома, даже козырьки именно над вашим....и прочее, но снаружи.
А с общим имуществом надо осторожнее, так как за его содержание и ремонт отвечает кто? Правильно! УК ДЭЖК, читай АктисСтрой.