Думаю не раньше середины следующего года.

Как всегда в России после Августа будет понятно будет повышаться цены или нет. Пока МНЕ кажется они остануться на прежнем уровне.

Зависит от первоначально взноса. Чем больше внесешь тем меньше в месяц платить.
Например, малый таун 7300-7500 первый взнос 30% (т.е. 2200 - 2250) остаток скажем на 2 года итого в месяц: 212 - 218 ТЫСЯЧ рублей
Если первоначальный взнос 70% (т.е. 5100 - 5200) то остаток (2200-2300) на 2 года получаем: 92 - 95 ТЫСЯЧ рублей в месяц.
Поэтому рассрочка конечно выгодна с точки зрения ПЕРЕПЛАТЫ процентов, но ИМХО ей можно воспользоваться, если у вас высокий доход (300 тыс в месяц) или большая часть суммы (70-90%), тогда выплаты будут в месяц для вас приемлемы.

Опять же я брал для расчета рассрочку на 2 года, Актис может давать ее на срок меньше или больше.
Сейчас рассрочка на 5 очередь -1,5 года (до декабря 2013), т.е. выплаты в месяц еще больше тех, что я указал.
Когда откроют 6 и 7 будет понятно на сколько будет рассрочка, с точки зрения уменьшения платежа естественно 7 будет выгоднее, если они откроют их вместе, но мне кажется, что сначала откроют 6, потом по мере завершения - 7.

P.S. Скажу за себя, мне рассрочка была не выгодна, т.к. у меня не такой высокий доход, НО у меня была вся сумма, и я выторговал небольшую скидочку, которую потом потратил на доп санузел на мансарде и окна на мансарде. Если бы у меня не была вся сумма, или первый взнос был бы менее 80%, то скидка мне была бы не выгодна, ибо работаю я один и выплачивать рассрочку я бы мог, но вот насобирать на ремонт уже нет. С другой стороны купил сейчас, а ремонт потом, может как-то удалось бы Решать вам.

Отредактировано j8kin (2012-07-05 14:33:22)

Для меня рассрочка тоже была решающей.
Если бы не рассрочка, - я бы нет.
#спасибоАктисузаэто

Очень интересно, где все продают квартиры, чтоб купить таун у свалки?
Я бы квартиру в мск низачто не продал бы

что то сомнительна их ликвидность
на данный момент их никто не покупает особо готовые и в рассрочку по цене застройщика....

У меня была однушка на Юго-Западной. 46 м2. Я продал - купил таун.
У меня 2 детей и в однушке как-то совсем тускло.

А что свалка? У меня из окна на Юго-Западной тоже бывшая свалка была видна До нее правда километров 6-7 наверное по прямой.

До того момента, когда Актис поднял цены - они разлетались как горячие пирожки.
Я был как-то в выходные (в субботу вроде) так там очередь из желающих посмотреть.

Аналогично, только я сначала продал, потом купил Если бы сначала зарезервировал, то купил бы другую квартиру, эта отлипла буквально за 2-3 дня до того, как я подписал договор.

Отредактировано j8kin (2012-07-06 15:10:58)

тем временем 29 весь распродан, в 28 осталось 5 из 16.....

да, не работает....

четвертая продана но не построена еще. Продавать - не строить

Малые тауны в 5-й тоже почти распроданы. Осталось 4 и 1 в резерве.

офигенская штука !!!!!!!!!!!!!!

уу, крутанско! Спасибо за наводку )

По сайту Актиса, в 4й очереди 1 таун на вторичке, а в 3й - 3 штуки.
Пятая потихоньку распродается... маленьких осталось 4 штуки с видом в сторону Лихачей и большие вроде пошли.

А тем временем все квартиры в малых таунах 5-ой очереди походу проданы, и в больших число проданных прибавилось.