Квитанции получаем через почтовые ящики

Уважаемые соседи и все заинтересованные в решении вопросов и реализации предложений, обсуждаемых в данной ветке.
Пока размещаю обощенную информацию в порядке ее поступления:

1. сколько составляет полная стоимость поста охраны на въезде в поселок (с подтверждением соответствующих документов – договора, иных документов и расчета данного вида услуг);
2. почему взимается плата за услуги охраны из расчета за 1 кв.м., а не путем деления полной - стоимости услуг указанного поста охраны на количество домов, расположенных на территории, обслуживаемой данным постом;
3. какова стоимость охраны, при охране периметра поселка с осуществлением патрулирования охранников по территории поселка?
4. по остальным услугам УК – какой объем услуг должна оказывать УК по каждой статье расходов;
5. предоставить расшифровку по каждой из статей расходов, что входит в каждую статью с указанием количественно-стоимостных показателей (например, что входит в стоимость уборки территории, границы уборки, почему не убирается территория около гаражей и входа);
6. предоставить более детализированную информации об оплачиваемых услугах в строке «техническое обслуживание» в квитанции об оплате;
7. предоставить со стороны УК информацию и разместить ее на сайте УК о договорах,  счетах (иных платежных документах), законодательных актах - подтверждающих правомерность расчета услуг;
8. когда будет проводиться собрание с жильцами (или в какой форме будет проводиться это мероприятие) для обсуждения и решения указанных вопросов;
9. какие мероприятия по благоустройству, порядку использования мест общего пользования будет проводить УК и в какой срок;
10. разрешается ли жильцам использовать гостевые парковки для размещения своего личного автотранспорта, который по количеству превосходит количество парковочных мест у таунхауса;
11. предлагаем УК изготовить и установить (повесить) вывеску с названием поселка при въезде через КПП;
12. предлагаем УК изготовить доску информации и установить ее на территории поселка напротив КПП слева от главной дороги;
13. какие меры предпринимает УК для предотвращения краж, хищений, порчи имущества жильцов?
14. какова ответственность УК, в случае кражи имущества жильцов с прилегающей к таунхаусу территории?
15. указать на сайте УК точные сроки реагирования работников УК на жалобы и обращения жителей по различным поводам (заявка на ремонт, устранение недостатков, дополнительные или ремонтные работы);
16. возможно ли устройство площадки для выгула животных на территории поселка?
17. предполагается ли устройство на территории поселка спортивной зоны с площадкой для занятия коллективными видами спорта (футбол, волейбол, коньки)?
18. выбрать от каждого дома старшего и делегировать им полномочия в проведении переговоров с УК и доведении до УК всех вопросов обслуживания и проживания в поселке;
19. почему на территории поселка предоставляются только услуги со стороны провайдера ТЗ Телеком в части проводного интернета, установки телефона и других телекоммуникационных услуг без альтернативы со стороны иных провайдеров?

Предлагаю добавлять, уточнять, корректировать.

Допи

Допишем как вопрос 20.

Это каким же образом предполагается сделать?
Разве это земля не имеет собственника?

А "закрепляя" за собой - мы разве не осуществляем самозахват?
И главное - кто этим будет заниматься? И за какие деньги?
Если есть специалисты на форуме, кто может дать расклад по данному предложению - было бы интересно почитать.

Экий Вы батенька самоуверенный!

И вот это как вы себе без маленького, но заборчика или сетки-рабицы - представляете? Тогда это не площадка для выгула, а открытое пространство для прогулок с четвероногими, что подразумевает намордники и короткий поводок, так как на пути могут встретиться любые жители окрестностей и никак не будут знать, что это площадка для товарищей-псов...

Добавляю вопрос про крыс, будут ли их травить, как часто и каким образом ( в поселке дети и животные)?

Андрей, у вас в "дополнительном соглашении №1 к ДОГОВОРУ....предоставления коммунальных услуг и обслуживания жилищного фонда" действительно стоит "...услуги охраны..."? В нашем соглашении стоит "4. Стоимость услуг по контролю допуска на территорию...". УК просто может не отвечать на вопрос об услугах, которые не предоставляет. Предлагаю заменить на правильную формулировку: "Стоимость услуг по контролю допуска на территорию..." Кстати контроль включает пропуск транспортных средств (ТС), по идее должен браться не за 1 кв.м. площади, а за 1 ТС (или 2-5) у собственника. Что более правильно. Понимаю, что для УК это больше волокиты, но все данные на КПП есть - каждый собственник сдавал данные о своих ТС... Возможно это нужно отразить в тексте.

ЕЩЁ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ ВОПРОС: в 2008 г. (когда посёлок должен был остановиться на 3-х очередях) г-н Арефьев уверял, что вдоль главной улицы обязательно будет проложен тротуар для пешеходов. Сейчас, в связи с 4-5 очередью установить тротуар представляется маловероятным. Но вопрос нужен:
Когда Актис-строй выполнит своё обещание и установит пешеходный тротуар вдоль улицы Береговой, как и положено по всем строительным нормативам и нормам безопасности?

Поддерживаю. И правда, что дети, что мамы с колясками, да и все передвигающиеся по поселку ходят по проезжей части, что очень не удобно.

В Актисе говорили, что после окончания строительства всех очередей.

Дык надо привлекать))), пусть даже силой))))))

А Вы не хотите просто это распечатать и догвориться о совместной встрече, где это всем подписать и передать в УК?
Или еще проще, пусть каждый сам распечатает, подпишет и передаст в УК лично. Хотя последнее, как правило, НИКТО не делает. И самое главное - не знаю почему...

Да, действительно на макете нет, а я и внимания не обращал.
С другой стороны, вот картинка:

Виден ряд фонарей вдоль улицы, и очень похоже что они стоят как раз на линии будущего тротуара. Убирать их вряд ли будут, т.к. со стороны таунов освещения нет. Возможно в Актисе сейчас и думают, как совместить тротуар и новые очереди.

По этому вопросу свое мнение я уже давно сформировал и изложил (см. п.2 в перечне вопросов). Количество машин? Вот задача - если живут 2 человека, а машин у них 6, то сколько машин они будут использовать одновременно? Поэтому работы у охраны не прибавится, т.к. все равно откроют они шлагбаум два раза, а не 6-ть. Ну, и наоборот, если живут 6-ть человек и пользуются 6-ю машинами, то на каком основании с них взимать плату больше, чем те кто ходит пешком или пользуется 1-ой машиной на двоих?
Деление на количество домов - это самый простой способ, проще некуда.

А вот брать плату за обслуживание территории с тех, у кого машин больше, чем позволяет количество мест в гараже+прилегающая к нему территория - это актуально, т.к. так может не хватить гостевых мест. А платим мы все одинаково на сегодня с кв.м.
У нас тут есть сосед, у которого целый арсенал боевых машин (на малый таун аж 5-ть), в т.ч. "козлик", "батон" и ГАЗ-66. И он уже занимает иногда три места на гостевой стоянке, летом особенно "красиво" это смотрится. Получается остальные "рыжие" как бы. Типа - у меня столько, поэтому и ставлю, а на остальных - аккуратно кладу...
Пока поселок не полностью заселен - это вроде и не "кусает". Но вот как прибавится народу - тут и начнется самое интересное.

Андрей, исходя из Вашей логики, скоро гонению по-поводу (ГОСТЕВЫХ!!! подчеркиваю) парковочных мест могут подвергнуться Ваши соседи, к которым слишком много гостей приезжает, и не по причине их громких вечеринок или чрезмерного гостеприимства, а лишь потому, что гости на собственных автомобилях приехали и места занимают... Мне кажется проблема с распределением мест на гостевых парковках должны решаться по остаточному принципу, т.е. кто раньше встал - того и тапки. Но смотря на то, что у нас на двоих взрослых в семье более 2 а/м, буду стараться парковать некоторые из них за пределами поселка.

Предлагаю сразу в УК, иначе все еще более затянется.

  Вы совсем не поняли, о чем было написано.
Попробую еще раз. Гости пусть приезжают, на то они и гости. И вот представьте, если к Вам приедут гости, а на гостевых местах ПОСТОЯННО или в ОСНОВНОМ постоянно стоят машины ваших соседей, не их гостей, а именно машины соседей, Вы это опять отнесете к варианту "кто первым встал - того и тапки"?
Тогда почему я плачу за обслуживание территории столько же с кв.м. сколько мои соседи, а пользуюсь количеством машиномест согласно полученному ПРАВУ, т.е. гараж и прилегающая к гаражу территория в границах моего тауна, а некоторые соседи присвоили сами себе право использовать дополнительную территорию под свои авто и никакие оплаты за это не производят. Может стоит перерасчитать в пользу "того и тапки"?
И как Вы считаете - это самоуправство или просто наглость?
Если машин больше, чем есть возможности, то сначала посоветуйся с соседями, с УК - есть согласие или нет его. А так, это обычная человеческая наглость, которая со временем или лечится или к ней привыкают и не обращают внимание.