почему выбрали таун мы, хотя изначально я хотела дом, муж - квартиру...
минусы квартиры - СОСЕДИ!!! сверху, снизу и постоянно кто-то делает ремонт)))
дом - подвод коммуникаций дорогой, постоянно следить за домом и все делать самому))

таун - нет соседей сверху и снизу)))) ПАРКОВКА!!!!! жильцы поселка адекватные и нормальные люди (нет сброда, наркоманов, алкашей) относительная безопасность

ну в кратце как-то так)))

могу долго и нудно писать)))

Отредактировано Анастасия (2012-05-13 00:19:25)

"Всё же лучше инвестировать деньги в новое загородное жильё с личным гаражом и земельным участком, чем приобретать за куда большие средства квартиру в старом многоэтажном здании в душном городе. Если есть желание жить за городом и дышать чистым воздухом, слушать пение птиц и наслаждаться красотами природы, но нет значительной суммы денег на покупку отдельно стоящего коттеджа, то приобретение таунхауса является оптимальным решением жилищного вопроса."
(отсюда - http://moikottedj.ru/content/view/25/202/).
Конечно, основной критерий в пользу тауна - это близость ко всей инфраструктуре. "Набережный" - самый близко расположенный поселок к городу. Это и торговые центры, и поликлиники, и школы, и садики (больше половины с детками) и т.п.

Просто присоединяюсь к этим мнениям - мое такое же )))

Дом: За 7-9 млн., конечно, можно купить участок и построить дом (реализовав его под потребности конкретно взятой семьи), НО! что будет вокруг? Либо халобудки, вперемешку с замками, очень разношерстный контингент, зачастую проблемы с подъездом и уборкой снега (огромные собаки, гуляющие без намордников). Это не по наслышке: одни знакомые живут в доме на Дмитровке, другие на Ленинградке. И у тех и у других в полном объеме вышеперечисленные неудобства.

- однозначно (там еще имеют место текущие крыши, промерзающие стены и прочие прелести), которые устранять приходится самостоятельно.

Квартира: даже, если в новостройке, причем в уже обжитой (2-3 года), что избавит от звуков ремонтов и неблагоприятного контингента (если дом не заселенский). НО! Слышимость соседей никто не отменит и, к великому сожалению, она в наших домах зачастую превосходная (даже в монолитных). Можно предусмотреть шумоизоляцию, но многоквартирный дом - это, в любом случае, муравейник.

Отредактировано Svet (2012-05-13 14:59:09)

Вот еще варианты канадских таунов.
Это Монреаль, почти центр. Заметьте, даже на горизонте не видно никаких долбаных высоток)))

На последнем фото видно технологию строительства. Прям как у нас!)))))))

У входа действительно нет, они просто правильно планируют застройку. Тауны расположены тыльной стороной друг к другу образуя внутренние дворики, где уже и располагаются беседки, бассейны и пр. А фасад остается чистым. У нас пока строят абы как, тауны дело относительно новое, но со временем надеюсь научатся делать правильно.
Иллюстрация: вид сверху:

Теперь про колхоз)))
При просмотре буржуйской жизни посредством гугл-мап, меня честно говоря несколько удивили чопорные англичане)))
Внизу картинка, где у каждого тауна добропорядочные сэры налепили заборчиков кто во что горазд, прям как на Лаврентьева))))))) И так у них повсеместно.
Это Лондон если чо)))

Отредактировано SLADE (2012-05-23 08:25:10)

Первый раз я увидел таун 10 лет назад: подруга будущей жены жила с родителями в Новогорске.
Мне очень понравилось.
В 2006-2007 хотели купить таун, смотрели на Северную слободу, тогда там таун стоил 230 тыс $, таких денег не было и не предвидилось (причем это в той очереди, которую строят до сих пор).
Потом я вышел на сайт Актиса, они тогда почти продали 4 очередь и активно застраивали и продавали 5-ю.
У них появился Набережный, мы поехали смотреть, но - не нашли (sic!) Лихачевка тогда убила, плюс стояла куча развалюшек (деревня Лихачевка), которая скрывала заезд  (я не понял как подъехать).
В итоге в октябре 2007 купили однушку на Юго-Западе за 3,5 млн, заняв 1 млн у друзей За пол годика долги раздали. Ключи получили в 2008 в июле. В Августе началась не разбериха и нам срезали з/п, родилась дочка, поэтому к ремонту приступил только в январе 2009 года с 30 тыр в кармане. По выходным делал ремонт в монолите с нуля. К лету прикупил чистовых материалов и подкопил денег, нанял сделать санузел (делал мужичок полтора месяца). В итоге заехали только в ноябре 2009. Все шло своим чередом, но родилась вторая. Приехали с дачи в 2011 осенью и чё-та жене стало так грусно, что она сказала, что в однушке жизни нет. Рассмотрели варианты: вложиться в двушку в Москве на котловане, купить трешку в подмосковье, и купить Таун в Набережном Я шерстил интернет и вспомнил об Актисе.
На двушку ели наскребали после продажи однушки, трешку покупали и еще 1-2 млн оставалось, Таун - тоже оставалось на ремонт чутка.
Короче все взвешивали и решили продавать однушку, жена правда пошла на попятную и трепала нервы, но потом вроде устаканилась. Смотрели еще варианты квартир, на трешку в Сколково (ЖК Славянка) денег не хватало, а в двушку переезжать туда ну очень не хотелось, пусть она и 80 м2. Думали купить двушку в пос Северный (Москва-sic! Но там были не готовы документы, ну и я сказал, что какая разница те же 2 км, а площадь в 3 раза меньше). В итоге написал в Актис, выяснили все условия, какраз отлипла кв 2 в доме 27, мне понравилось, что перед ней нет дома и есть зеленый островок. Ездили смотреть раза 3 В итоге перед продажей свой однушки подписали контракт с Актисом, выторговав небольшую скидочку. Сделка по нашей квартире прошла, деньги вытащили из ячейки и сразу оплатили в банке. С легким сердцем ушли собирать вещи

Сейчас сидим ждем

Что касается причин - они озвучены выше были:
1. Окружение (нет однушек и двушек, значит контингент с детьми, и значит более спокойная обстановка)
2. Какая-никакая охрана
3. Близость к Москве (сейчас мне не надо в офис каждый день, но мало ли, что будет в будущем)
Минусы:
1. Нет школы в пешей доступности (12 и 5 в Долгопе - добраться можно пока только на машине)
2. Удаленность от Метро, когда будет станция ул. Дыбенко может будети чуть по лучше, но опять же на рейсовых Долгопрудненских не особо поездишь - раз в 30 минут (надеюсь маршрутки шпарят почаще)
3. Инфраструктура - только Конфитюр в 1 км от нас, пешком нихт, хорошо, что открыли магазинчик на въезде, главное, чтобы не разорился до заезда
4. Отсутвие фитнес центров по близости (машина-машина-машина)

Личные плюсы:
1. Теща может сесть на автобус у метро Алтуфьево и доехать сама

Тридцать лет прожил в квартире в Москве, последние три года в квартире в Лобне. В Москву, в суету и загазованный воздух не хочется совершенно, хотя по работе и езжу каждый день. Вычеркнул. Далее, конечно, свой пятачок перед входом, свои четыре этажа - куда привлекательнее квартиры, даже двухуровневой (рассматривалось). Своя парковка, возможность сделать баньку, оборудовать спортзальчик на той же мансарде. Думается, что любой из тауна уже не сможет в квартиру переехать. Если только замучается по лестницам бегать и убираться, захочется чего-то крошечного)) В общем, при сравнении квартира вычеркнулась.
Остаются таун и дом. Дом с участком, конечно, шикарно. И спортплощадку можешь оборудовать, и каток, и клубничку посадить, и гамачок повесить, и бассейн обустроить. В общем, мечта. Но тут меня лично остановила цена: в 9 миллионов никак не уложишься. Даже если брать просто участок и самому строить (что предпочтительнее).
Плюс масса головной боли и мороки, отсутствие централизованного обслуживания, непонятное соседство, наверняка полное отсутствие инфраструктуры рядом... Все это в итоге вычеркнуло дом.
Остался таун)

Да еще мимо кладбища...)))

Да, есть такое дело.

Не понятно, зачем его закрывать? Тем, кто живет в южной части поселка возможно удобнее будет развернуться возле церкви и вернуться по лихачевке к существующему въезду, чем ехать через весь поселок. Ну и использовать его как выезд ничего не мешает.

Эхххх видимо мне всегда жить возле проезжающих машин))) мне прям везет с квартирами с выходом окон на активно-проезжую часть)))
радует, что жители поселка не гоняют и не будут газовать на мотоциклах)))

К позорному столбу таких.

Я к ремонту отношусь с пониманием...если ремонт делает 2, ну максимум 3 соседа...на крайний случай с 2-3 всегда можно договориться о времени и т.п....но не с подъездом)))

Въезжал я в новостройку три года назад, даже не помню, чтобы меня тревожил чей-то ремонт... Как-то все быстренько и дружно отремонтировались (не производя работ после 22-23 часов), въехали и спокойно зажили. И сейчас никого не слышу вообще. Повезло, видимо)

Ну да, у меня тоже торцевая)